Получается, что на этом фоне многие продвинутые консервативные инвесторы сейчас выбирают все-таки реальные активы, в том числе недвижимость, как самый понятный и проверенный временем инструмент сохранения.

Трудно не согласиться 🤔

Но что делать, если самая популярная инвест-стратегия в недвижимости «котлован» уже не работает?

Для тех, кто рассматривает недвижимость, как инструмент сохранения и приумножения средств, да и для тех, кто просто улучшает условия проживания, сейчас стоит смотреть в сторону или готового свежего фонда или очень близкого к срокам сдачи, но с условием анализа текущего хода работ.

Удивительное рядом, на рынке до сих пор есть, что выбрать из готового и недооцененного. Да и в строящемся фонде близком к срокам сдачи есть варианты прямо-таки странным образом еще очень даже интересные для входа и их много, но все продолжают по инерции заносить деньги в «котлованы».

Почему же в готовом свежем фонде и в фонде на финальных этапах строительства осталось много недооцененных выгодных вариантов? И почему до сих пор их еще не смели с рынка более пронырливые инвесторы?

Бывает по-разному, но одна из основных причин, это пробелы в маркетинге недооцененных объектов, ведь зачастую хайпа и инвестиций в маркетинг больше там, где больше комиссионное вознаграждение брокерам.

Вторая причина: бОльшая часть инвесторов по прежнему считают, что заработают на котловане или вкладах, но тренды быстро меняются и те, кто узнает о них первый, собирают самые сливки.

Итак, зафиксируем, какие плюсы покупки квартиры в готовом фонде или на финальных этапах строительства?

✅ Не нужно ждать годами сдачи объекта
✅ Как правило, стоимость квартиры такая же, как на котловане, а можно найти даже дешевле (да, бывают и такие варианты)
✅ Вы сразу начинаете сдавать квартиру и получать доходность или заселяетесь сами и не тратите деньги на аренду жилья
✅ Нет риска, что вы потеряете деньги на банкротстве застройщика или срыве сроков сдачи
✅ Вы не покупаете кота в мешке и можете сразу оценить качество постройки, качество материалов, инфраструктуру и другие важные для вас моменты
✅ Намного шире выбор, так как предложений кратно больше чем тех ЖК, которые только строятся. Можно выбрать квартиру в том месте, где вам удобно
✅ Инфраструктура готова, вам не нужно ждать когда откроют школу или детский сад
✅ Нет постоянных ремонтов от соседей, которые, как правило, в течение нескольких лет после сдачи ЖК надоедают шумом и грязью в подъездах

Как итог, пока еще рынок не понял тренд с инвестициями в готовый фонд, надо успевать собрать сливки и выкупить недооцененные объекты.

Вообще, для того чтобы быть полностью уверенным в выборе и не потерять деньги, все таки придется углубиться в рынок. Ведь решение и ответственность всегда за покупателем.

Эффективнее и быстрее это сделать со специалистом. Это как с врачом, самолечение не всегда приводит к нужным результатам.

Опытный брокер тот, кто каждый день работает с разными кейсами, ногами прошел не один десяток км строительных площадок, знает в сравнении сотни ЖК, сданных, строящихся. Кто развернуто сможет объяснить причино-следственные связи предлагаемых решений и учесть все факторы вашего запроса.

Грех было бы не предложить свои услуги...
Ведь мы как раз занимаемся недооценными объектами недвижимости и можем предложить интересные варианты.

✅ Также подробно расскажем о всех других подводных камнях, с которыми вы можете столкнуться, и о том как их обойти.
✅ Внимательно изучим ваши требования к объекту, предложим самые надежные и подходящие варианты которые есть на рынке.

Как минимум, вы получите еще одно независимое мнение. Если вам интересно зайти в новый тренд, проинвестировать в недооцененные объекты недвижимости и собрать сливки в виде высоких процентов доходности.

Свяжитесь с нами, это бесплатно ⤵️